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常州市住房公积金管理中心

发布时间:2018-04-13 14:47| 位朋友查看

简介:……

各部门:

思考住房和城市开发区部的版本、库房、人民堆《大约健全住房公积金消息指示名人的注意到》(建金〔2015〕26号)和住建部、省住建厅使完满2017逐年度传闻的互相牵连请求允许,经过对城市全家人非常大会八次全体大会,现将奥伊彭住房公积金2017逐年度传闻举办公布,请使完满互相牵连消息的公布和传播任务。。

附件:2017年度常州住房公积金年报

常州市住房公积金管理中心

2018年3月27日

2017年度常州住房公积金年报

思考国务院大约住房公积金的规则、库房、人民堆《大约健全住房公积金消息指示名人的注意到》(建金〔2015〕26号)的规则,经住房公积金管理任命认为经过,现将2017年度常州住房公积金年报公布如次:

一、机构概略

(1)住房公积金管理任命:住房公积金管理任命有22名构件。,1次大会于2017停止。,对住房公积金的完成和完成复核,在静止要紧事项上作出确定,包罗《常州市住房公积金2017年归集运用、财务收支情节》、常州市住房公积金第十三个五年情节、在常州住房公积金管理任命构成方法、大约进入四中心的互相牵连使习惯于的传闻、大约整洁的住房公积金借用策略的传闻、《大约启动堆荣誉融资方法的传闻》等。。大会赞成积聚而成房屋公积金的财务事情。。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心(以下略号“中心”)为直属城市规划不以赚钱为专注的的自收自支名人,首要主管住房公积金的归集、管理、运用和奖学金获得者。该中心成立了7个管理处。,5重要官职,3个分中心。雇员179人,朝内的,84人,95私人的缺勤美容。。      

二、事情运转使习惯于

(1)矿床:2017年,4432个新的吐艳单位,朝内的3914个新开和放置的单位,23961个现实工资单位,3013净增单位;不知凡几的新职员,新的记述被翻开,不知凡几的修建者被工资。,数百万修建者归因于归还。,修建者和不计其数人的净增长;存款数数以十亿计抵制,同比增长。2017岁暮年终,总报酬等同为10亿元。,同比增长;工资数数以十亿计抵制的抵消力,同比增长。

7家堆付托交纳住房公积金,与前年纪不偏不倚的。

(二)逮捕:2017年,逮捕数数以十亿计抵制,同比增长;那年的帐,比上年纪积聚而成了任一百分点。2017岁暮年终,总萃取量,同比增长。

(三)借用

1。私人的住房借用:私人的住房借用无上的限额为60万元。,朝内的,单缴存费心无上的驻扎军队30万元,双费心无上的限额为60万元。

2017年,私人的住房借用10兆元,同比辨别出增长、。朝内的,c中心发给私人的住房借用1亿元。,武进分中心私人的住房借用10兆元,金坛分中心私人的住房借用10兆元,溧阳分中心私人的住房借用10兆元。

2017年,私人的住房借用回收。朝内的,居中数以十亿计元,武进次中心10亿元,金坛次中心10亿元,溧阳次中心10亿元。

2017岁暮年终,累计私人的住房借用10兆元,借用抵消力达数亿抵制。,同比辨别出增长、、。私人的住房借用抵消力的抵消,比上年纪积聚而成了任一百分点。

10受付托堆引导住房公积金私人的住房借用事情,比前年纪增长了1。

2。住房公积金使安全住房施工使受科学实验报告条款的约束:2017年,无借用后退开发区经济学的尤指服装、颜色等相配房使受科学实验报告条款的约束。使夭折2017岁暮年终,累计发给使受科学实验报告条款的约束借用,非使受科学实验报告条款的约束借用抵消力。

(四)库存公司债交易:2017年,不交易库存公司债,缺勤内阁财政多余的。。

(五)融资:2017年,融资亿元。使夭折2017岁暮年终,总融资亿元,数亿抵制的融资抵消。

(六)资产贮存:2017岁暮年终,住房公积金缴存亿元。朝内的,7亿元,1年(含)在表面之下主力队员亿元以下,不超越1年的存款,静止(科学实验报告)、注意到诚挚数以十亿计元。

(七)资产的运用:使夭折2017岁暮年终,资产无效,比上年纪同步性积聚而成任一百分点。

三、首要财务数据

(一)事情进项:2017年,营业进项一万元,同比增长。朝内的,居中一万元,武进一万元,金坛一万元,溧阳一万元。存款利钱一万元,借用利钱1000万元,静止10000元。

(二)事情消耗:2017年,10000事情消耗,同比增长。朝内的,居中一万元,武进一万元,金坛一万元,溧阳一万元。工资费心住房公积金的利钱,免费一万元,付托借用费一万元,静止10000元。

(三)增量进项:2017年,增量进项百万元,同比增长。朝内的,居中一万元,武进一万元,金坛一万元,溧阳一万元。增量进项,比上年纪积聚而成了任一百分点。

(四)增量进项分派:2017年,借用风险预订或保留的逮捕,逮捕管理本钱百万元,城市廉租住房(公共得到任务住房)开发区。

2017年,10000金融管理。开发区廉房屋(公共得到任务住房)10000抵制。。朝内的,在居中付100万元,工资100万元到武进分中心,工资100万元到金坛分中心,工资100万元到溧阳分中心。

2017岁暮年终,借用风险预订或保留抵消力。累计城市廉租住房(公共得到任务住房)开发区。朝内的,居中一万元,从武进分中心逮捕10000元,从金坛分中心逮捕10000元,从溧阳分中心逮捕1亿8363万元。

(五)信托投资管理费消耗:2017,1000万信托投资管理费,同比增长。朝内的,10000行政任务的,10000用于公共资产,专项资产一万元。

四、资产风险事态

(1)私人的住房借用:2017岁暮年终,私人的住房借用未兑的不发给。,未兑的率为零。。

私人的借用风险预订或保留以1%的借用抵消力逮捕。。2017年,私人的借用风险预订或保留3100万元逮捕,不要用私人的借用风险预订或保留冲销坏账。。2017岁暮年终,私人的借用风险预订或保留抵消力为7亿700万元。,私人的住房借用抵消力,对私人的住房借用的未兑的款项的除抵消。

(二)为使安全交往开发区试验单位项专注的借用:2017岁暮年终,未兑的使受科学实验报告条款的约束借用。

(三)历史忘带的风险资产:到2017岁暮年终,历史忘带下落的风险资产为零。。

五、社会经济学的效益

(1)矿床事情:2017年,工资单位数、工资修建者的本利之和和工资产额辨别出积聚而成%、和。

在贮存单元中,资格机关名人,国有当权派使从事用用,城市集体当权派使从事,外商投资当权派占,城市私营当权派和静止城市当权派,私营非当权派单位和种姓占6%。,静止占。

在修建者和修建者两头,资格机关名人,国有当权派使从事用用,城市集体当权派使从事6%,外商投资当权派占,城市私营当权派和静止城市当权派,私营非当权派单位和种姓,静止占;中、低进项解释,高进项解释。

新开门职员,资格机关名人,国有当权派使从事用用,城市集体当权派使从事%,外商投资当权派占,城市私营当权派和静止城市当权派,私营非当权派单位和种姓,静止占;中、低进项解释,高进项解释。

(二)逮捕事情:2017年,数以表现计的修建者被请求允许逮捕住房公积金。。

在逮捕量上,住房消耗逮捕(交易)、修建、翻建、大修自住住房占,归还房屋借用和利钱,得到任务住房占,静止占%;革除非住房消耗(归休和归休奖学金获得者),费心能力的片面丧权辱国与费心相干的中断,国内外住,静止记述)。

费心逮捕,中、低进项解释,高进项解释。

(三)借用事情

1。私人的住房借用:2017年,后退职员交易和修建227万平方米,岁暮年终私人的住房借用市场占有率为,比上年纪下来了任一百分点,为了我们的城市经过公转商补息借用额定使万名缴存费心现实消受到了住房公积金住房借用的低利息,私人的住房公积金策略的现实市场占有率。住房公积金私人的住房借用,为修建者们的净值利润率可以节省18亿5900万元。。

费心借用笔数,这座屋子的构造面积是90平方米。,90-144平方米(含),144多平方米。新买的屋子,交易商品住房存量。

费心借用笔数,推荐借用的费心存券收据,费心双倍付款推荐借用,中段及前述事项缴存费心协同推荐借用占1%。

借用修建者中,30岁(含),30岁- 40岁(含),40岁- 50岁(含),50岁前述事项;第一推荐借用,两个或两个前述事项借用推荐;中、低进项解释,高进项解释。

2。海外的借用:2017年,未到庭借用。

三.让商贴现率借用:2017年,67亿7400万元贴息借用,后退费心交易和修建住房区10000平方米的我,年率一万元。2017岁暮年终,累计发给公转商贴息借用39032笔万元,累计贴水一万元。

4。后退借用试验单位使受科学实验报告条款的约束开发区有使安全:2017岁暮年终,1积聚试验单位使受科学实验报告条款的约束,累计发给使受科学实验报告条款的约束借用,构造面积一万平方米,可处置1751户中低进项费心深入地的住房问题。该试验单位项专注的借用资产已发行及归还的主。

(四)住房奉献率:2017年,私人的住房借用额、贴现率借用额、使受科学实验报告条款的约束借用款项、住房消耗总的与铜的除,比前年纪下来32个百分点。。

(五)借用后扶助故障深入地

对2016年度存量住房公积金借用深入地中做内在的最低的生活使安全、三类论文的借用贴水,如使贫穷修建者或修建者。。特许市社会团体94户内在的住房被分派。。

六、静止要紧事项

(1)著作座位的变换、里面机构设置

因城市规划的统一安排,从2017年10月9日,原鄢陵路21号中心搬家,常州城市规划维修中心,金秀路2号,同时,内阁维修中心的重要官职也被设置为U。,答应城市住房公积金的逮捕任务、借用、转变、存款及静止事情单位及私人的事情。原天宁、新北、钟室重要官职中止处置H的私人的事情。。武进、金坛和溧阳的住房公积金事情包含不变量。。

(二)住房公积金策略的整洁的和完成

1。根本定额的整洁的和后付除

2017住房公积金的上极限是18980元。,过来年纪的增长;常州城区下基为1920元。,溧阳和金坛区1730元。各类当权派住房公积金的除;城市规划机构住房公积金的除;特许市范围内的专业人士、住房公积金私人的财政资助除。

2。份上市的公司为份行情维修的策略

从2016年10月9日,中心公布完成了《大约精准高效维修股改上市当权派的看待》(常公积金〔2017〕27号),取消法令份变革的本钱、后退当权派招引人才、翻开维修小巷、从无效维修4领域打算了10项办法。。

三.住房借用的整洁的与住房公积金的逮捕策略

3月30日起完成《大约整洁的我们的城市住房公积金私人的住房借用首付除的注意到》(常公积金委〔2017〕1号),到某种状态自住房的交易两小时敷用提出借用,第一报酬的最低的报酬率由20%整洁的到30%。。

4月9日起完成《大约整洁的第二次住房公积金借用首付除的注意到》(常公积金委〔2017〕5号),推荐房屋公积金的最低的首付比率。二手房借用、公共借用职业让的无上的荣誉限额不多。。

7月1日起完成《大约逮捕住房公积金用于归还住房借用的详细规则》(常公积金〔2017〕21号),月经归还借用、提早局部归还借用、还贷逮捕、归还商品住宅借用、归还五种逮捕事情,不隐瞒的处置t、定量和推荐重要的的逮捕,住房公积金记述抵消力新事情与职业堆D。

(三)今年维修更合适的使习惯于

1。新的维修晶格结点,极好的维修命运。常州城市规划维修中心重要官职,每日提出5个借用窗口和18个逮捕和静止并联,借用窗口为住房公积金借用提出了新格局。,完整的维修窗口片面验收、运转的窗口。。

2。助长并联维修平台开发区。翻开常州住房公积金微信大众号,提出私人的消息查询维修,如存款借用。;在线维修重要官职新的私人的事情功用,5种逮捕维修、有4种借用维修和4种显示出都可以在互联网网络上停止。。网上维修大厅无数千个单位吐艳单位事情,占单位总额的66%。,超越78%的事情单位对齐分流。12329条维修热射线总共必要10000人。,人工搬运量达10000人。;住房公积金网站讲解5533种请教方法。;经过短报文向职员发送电子抑制、策略传播、借用未兑的提示、一万维修短信,如高兴的度考察等。;奥伊彭住房公积金事情体系与,能胜任12月底共受权费心推荐3190笔,扶助费心使免除风浪,助长异国住房公积金的让、转出性能。

三.强迫指示消息。依托住房公积金、江苏文化在线、党建网站平台,发达网上考察2次、1在线访谈,冲洗中心静态、事情任务、特别纵队等300多条消息;走进583家当权派发达策略推介会,使生效正方形的、超越54个现场维修,如征募新兵会,费心共请教了4800多人。,各类住房公积金传播重要的的配;在城市电视台、报纸、吴望登的首要媒介物公布消息69,在《常州日报》上成立公积金点纵队,制成品漫画视频的,对修建者和当权派停止全向传播。

(四)当年对违背《住房公积金管理条例》和互相牵连法规停止政处分和推荐人民法院强迫使生效使习惯于

年刊受权职员赞扬倾斜当权派不建、不缴、少付住房公积金286例,特许市共设当权派11家。;2行政处分当权派,澄清4万元;依法推荐法院强迫使生效2家当权派。经过倾斜赞扬、行政执法处置,来访到位7600万元前述事项,推荐强迫使生效合计10000元。

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